개인회생이나 개인워크 질문입니다 지역주택조합에 중도금대출이 총 1억9천 물려있습니다지을거같지도 않고 이자만 나가는데 정리하고 싶습니다아직

개인회생이나 개인워크아웃을 진행하려면 지역주택조합의 조합원 자격을 유지할 수 있는지가 중요한 요소입니다.

1) 개인회생 신청 시 조합원 자격 유지 가능 여부

개인회생은 법원이 신청자의 재산과 소득을 고려하여 변제계획을 수립하는 절차이므로, 조합원 자격을 유지할 경우 ‘입주권’이나 ‘분담금’이 자산으로 간주될 가능성이 높습니다. 법원은 이를 평가하여 변제금 산정에 포함할 수 있기 때문에, 개인회생을 원활히 진행하려면 조합원 자격을 상실하는 것이 유리할 수 있습니다. 따라서 조합 탈퇴 후 진행하는 것이 일반적입니다.

2) 개인워크아웃 신청 시 조합원 자격 유지 가능 여부

개인워크아웃은 신용회복위원회를 통해 채무를 조정하는 방식이므로, 조합원 자격 자체가 신청 요건에 직접적인 영향을 미치지는 않습니다. 하지만 중도금대출이 채무조정 대상이 되는지 확인이 필요하며, 조합이 정상적으로 진행되지 않는다면 오히려 부담만 될 가능성이 있습니다.

3) 개인회생·개인워크아웃 진행 방법

• 개인회생: 거주지 관할 법원에 신청하며, 조합원 자격을 유지하면 변제금 산정 시 불리할 가능성이 크므로, 조합 탈퇴 후 진행하는 것이 유리할 수 있습니다.

• 개인워크아웃: 신용회복위원회를 통해 신청하며, 조합원 자격과는 무관하지만 대출이 조정 대상이 되는지 확인해야 합니다.

결론적으로, 개인회생을 진행하려면 조합원 자격을 유지하기 어렵고, 탈퇴 후 진행하는 것이 유리할 가능성이 높습니다. 개인워크아웃은 조합원 자격과 무관하지만, 대출이 조정 대상인지 확인이 필요합니다. 구체적인 절차는 법률 전문가(변호사)나 신용회복위원회 상담을 통해 진행하는 것이 가장 확실한 방법입니다.

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